EC神戸元町通IITHESALON

  • 兵庫県神戸市中央区元町通六丁目

  • / 西元町駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
3,690万円
103.9万円/㎡
相場
3,177万円
89.5万円/㎡
1,984
2,779
3,575
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,575万円
78.3万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月17日
EC神戸元町通IITHESALON
3,690万円（103.9万円/㎡）/ 8階 / 35.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,690万円103.9万円8階 35.5㎡ 1DK南東
2025/02/252,700万円76.1万円11階 35.5㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15EC神戸元町通IITHESALON
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅2分 3,690万円103.9万円35.5㎡1DK8階 / 15階建 南東2022年28戸RC
2025/08/21Excel神戸UrbanHills
神戸市中央区楠町六丁目
高速神戸駅5分 2,180万円78.2万円27.88㎡1K4階 / 9階建 北西2020年29戸RC
2024/05/13ラシュレ神戸北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 3,380万円80.4万円42.03㎡1LDK8階 / 11階建 東2020年49戸RC
2025/08/31ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 3,680万円85.4万円43.09㎡1LDK3階 / 11階建 北西2021年58戸RC
2024/11/12ワコーレ神戸元町I’z
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,980万円91.4万円43.56㎡1LDK4階 / 9階建 南西2022年35戸RC
2024/12/24リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 2,600万円85.1万円30.56㎡1K12階 / 15階建 北東2018年63戸RC
2023/12/14アドバンス三宮パルマ
神戸市中央区磯上通五丁目
三ノ宮駅4分 3,090万円109.7万円28.17㎡1DKバストイレ別13階 / 15階建 -2023年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積25.50㎡〜45.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名EC神戸元町通IITHESALON
所在地兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
交通西元町駅徒歩2分
築年月2022年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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